徹底した業務分担／土日祝休み／自由度の高いフレックス制度◎
お祝い金5,000円
【職務概要】
土地を所有する不動産会社、ハウスメーカー、ディベロッパー等を訪問し情報収集。土地の購入（売買仲介）、土地の値付け、買付証明書発行から契約まで一連の流れをお任せします。
【職務詳細】
(1)平均3,000～8,000万円の主に一棟現場の物件（土地）を扱って頂きます。
(2)3ヶ月に2件程度の成約を目指します。
(3)エリア：首都圏エリア（1都3県）※強みを持つエリアがあれば、考慮して担当エリアを検討します。
★ポイント★
・仕入しやすい環境
同社では土地に対して、個別に最適な部屋数・間取りを検討して商品企画をします。そのため同じ土地でも他社より利回りの高い商品を企画できることが多く、仕入時に有利に働きます。
・専門的な知識が身につく
投資用一棟アパートの商品作りを行うため、投資用不動産関連の知識のみならず、各種条例や建築などの知識も求められます。またラフプランを作成できるレベルのJW-CAD知識も求められます。そのため入社後は経験に応じてOJT形式の研修を適宜実施します。実務を通じて専門的な知識が身に付きます。
・投資用一棟アパート（木造、鉄骨、RC）を個人投資家へ販売しています。投資家に土地を販売して投資家自身にアパートを建ててもらう「土地から探す新築一棟投資」をメイン商品とし、加えて建売物件も扱っています。
・創業者がIT業界出身のため、社内の風土が長時間働くよりも効率よく働くことを良しとしており、残業はほぼありません。
・投資家のみなさまにとって収益性の高い投資物件を入手、運営できるように、入居者にとって便利で住み心地の良い物件が増加し、効率的で住みやすいまちづくり、理想的な社会が実現するように「良質な賃貸物件の供給、すみやすい街づくり」を追求し、不動産投資を通じて、社会に貢献する企業を目指していきます。
募集要項
| お仕事No. | 404801063 |
|---|---|
| 会社名 | 株式会社インベストオンライン／用地仕入れ |
| メインキャッチ | 徹底した業務分担／土日祝休み／自由度の高いフレックス制度◎ |
| PR | ・投資用一棟アパート（木造、鉄骨、RC）を個人投資家へ販売しています。投資家に土地を販売して投資家自身にアパートを建ててもらう「土地から探す新築一棟投資」をメイン商品とし、加えて建売物件も扱っています。 ・創業者がIT業界出身のため、社内の風土が長時間働くよりも効率よく働くことを良しとしており、残業はほぼありません。 ・投資家のみなさまにとって収益性の高い投資物件を入手、運営できるように、入居者にとって便利で住み心地の良い物件が増加し、効率的で住みやすいまちづくり、理想的な社会が実現するように「良質な賃貸物件の供給、すみやすい街づくり」を追求し、不動産投資を通じて、社会に貢献する企業を目指していきます。 |
| 職種 | 用地仕入れ |
| 仕事内容 | 【職務概要】 土地を所有する不動産会社、ハウスメーカー、ディベロッパー等を訪問し情報収集。土地の購入（売買仲介）、土地の値付け、買付証明書発行から契約まで一連の流れをお任せします。 【職務詳細】 (1)平均3,000～8,000万円の主に一棟現場の物件（土地）を扱って頂きます。 (2)3ヶ月に2件程度の成約を目指します。 (3)エリア：首都圏エリア（1都3県）※強みを持つエリアがあれば、考慮して担当エリアを検討します。 ★ポイント★ ・仕入しやすい環境 同社では土地に対して、個別に最適な部屋数・間取りを検討して商品企画をします。そのため同じ土地でも他社より利回りの高い商品を企画できることが多く、仕入時に有利に働きます。 ・専門的な知識が身につく 投資用一棟アパートの商品作りを行うため、投資用不動産関連の知識のみならず、各種条例や建築などの知識も求められます。またラフプランを作成できるレベルのJW-CAD知識も求められます。そのため入社後は経験に応じてOJT形式の研修を適宜実施します。実務を通じて専門的な知識が身に付きます。 |
| 応募資格 | 【必須】 ・売買仲介または用地仕入の経験を３年程度 ※用地仕入経験者は優遇します ■インセンティブについて 成約1件につき利益に応じたインセンティブを支給します。 （昨年実績：平均 約100万円／件、MAX 288万円／件）※詳細は面接でお話しします。 |
| 雇用形態 | 正社員 |
| 勤務地 | 東京都新宿区西新宿3-2-7 KDX新宿ビル11F |
| 勤務地備考 | JR山手線「新宿」駅から徒歩5分 |
| 給与 | ■給与 年収：324万円～1000万円 賃金形態：月給制 月額：270312円～ 賞与：無 昇給：有 |
| 勤務時間 | フレックスタイム制※コアタイム：10時00分～15時00分（所定労働時間：8時間） |
| 待遇/福利厚生 | 通勤手当 |
| 休日/休暇 | 完全週休2日制(土日)、祝日、年間休日日数121日 ※年間数回程度休日出勤の可能性がありますが、代休の取得が可能 |
| 就労期間/契約期間 | 無期 |
| 受動喫煙防止措置事項 | 屋内禁煙 |
| その他 | ■事業内容 ■不動産の売買・交換・賃貸借及び管理並びにこれらの代理■媒介及びコンサルティング■宅地建物取引業■インターネットを利用した各種情報サービス業■インターネットサイトの企画・運営・管理 会社の特徴 「土地から探す新築アパート」と「賃貸併用物件」の提案に特化した不動産投資会社です 。 同社は元々は、ITのベンチャー企業を経営していた代表が自宅を賃貸併用住宅で建てたのがきっかけで創立した企業。 その経験を活かし「タダで自宅を手に入れる裏ワザ」として、自宅半分、賃貸半分の賃貸併用物件を購入する事で、住宅ローンを使って自己資金0円で物件を購入し、ローン返済額以上の家賃収入を得る事が出来るなどのノウハウを個人向けに提供している企業です。 ■同社の強み：「土地の選定からサポート」 同社では土地仕入部隊が11名在籍し、各個人が不動産会社とのコネクションをもっています。 どの社員も長年土地の仕入を経験してきたベテランのため、東京23区内の駅から徒歩10分という好立地の物件を提供しています。 |
| 求人種別 | エージェント求人 |
| 掲載期間 | 2024/02/16〜 |
| 更新日 | 2024/08/16 |
企業情報
| 掲載企業名 | 株式会社ワークポート |
|---|---|
| 求人取り扱いエージェント紹介 | 【あなたのスキル・経験・学んでいることを活かしませんか？あらゆる側面からフルサポートいたします！】 当社は設立から20年、67万人から選ばれた総合転職エージェントです。 10万件以上の豊富な求人案件からベテラン転職コンシェルジュが転職活動をご支援させていただきます！ 【ワークポートの強み】 ◆専門性の高い「転職コンシェルジュ」による満足度の高いサポート！ 業界、職種、地域の転職事情に精通した専任の転職コンシェルジュが、お一人おひとりに寄り添いながらマンツーマンで転職活動をサポートします！またワークポートでは、良質で満足度の高いサービスを提供したいという想いを込めて、“キャリアコンサルタント”を“転職コンシェルジュ”と呼んでいます。細部にまで行き届いたきめ細やかなサポートをご実感ください。 ◆高機能な転職支援ツール「eコンシェル」で転職活動をもっと快適に！ ワークポートのオリジナル転職支援ツール「eコンシェル」では、求人検索や求人への応募のほか、選考状況の一括管理、担当転職コンシェルジュとのチャット連絡など、転職活動を快適に進めていただくために役立つ機能を搭載しております。そのほか、サイト非公開となっている求人情報の閲覧やご希望条件にマッチするおすすめ求人のご提案機能などもご利用いただけます。転職活動における手間や負担を軽減させる大好評のツールです！ ◆実績とノウハウであなたの可能性を引き出します！ 20年間で積み重ねた実績と豊富なノウハウで求職者様の可能性を引き出し、多角的な視点で一歩先のご提案を行います。また、これまで築き上げてきた企業様とのリレーションシップも強みのひとつです。ご自身で転職活動をしているときには知り得なかった企業情報なども数多く保有しております。ご自身のキャリアの可能性と向き合うためにもぜひ一度ワークポートにご相談ください。 |
