☆福利厚生充実☆経験を活かして長期就業が可能な環境です☆
お祝い金5,000円
【職務概要】
同社が発注を行う工事（リフォーム、リノベーション、大規模修繕工事など）に関する工事監理をお任せします。
【職務詳細】
・意匠設計や構造設計担当者、施工者との打ち合わせ
・設計図や施工図通りに施工が行われているかの確認
・検査業務（躯体、内装、外装）、中間検査、完了検査の申請／立会い
・工事業者への指導、監督業務
※対象案件は賃貸マンションがメインとなります。
【同社のミッション～今までにないマンション管理を目指して～】
■不動産管理会社における工事監理は原状回復工事を筆頭に業者様にすべてお任せしているケースが非常に多いことが現状です。しかし、同社はこの工事の施工水準こそマンションの価値を上下させる大きな要因だと考えます。
■より細部までこだわった品質の高い施工を実現することができれば、オーナー様そして入居者様の満足度につながると確信しています。同社は今までにないマンション管理を目指す方法の一つとして各種工事提案の強化及び工事監理の強化を積極的に行います。
【業務内容変更の範囲】
同社業務全般
■同社では幅広く事業を展開しています。オーナー様に代わり収益不動産の運営、管理等煩雑な業務を全て代行し、収益不動産の最大有効活用を最優先に考えての運営戦略の立案、運営企画の策定及び物件利益管理、運営管理の状況レポーティングを行うPM事業や、外壁塗装工事、大規模修繕、時代のニーズに合わない間取りを変更（リノベーション）、事務所から住宅へ転用（コンバージョン）などユーザーニーズを忠実に反映し資産価値向上を目的としたあらゆる提案を行うリフォーム事業、建物の特性に応じた管理計画を立案し、設備管理等の作業確認を徹底する事により品質管理を行うと共に維持管理、修繕コストを比較、精査し、業務委託先の見直しを行うことで管理費を削減し、キャッシュフローの改善を行う建物管理事業などを展開しています。
募集要項
| お仕事No. | 403627057 |
|---|---|
| 会社名 | フェニックスグループ／【大阪】工事監理 |
| メインキャッチ | ☆福利厚生充実☆経験を活かして長期就業が可能な環境です☆ |
| PR | ■同社では幅広く事業を展開しています。オーナー様に代わり収益不動産の運営、管理等煩雑な業務を全て代行し、収益不動産の最大有効活用を最優先に考えての運営戦略の立案、運営企画の策定及び物件利益管理、運営管理の状況レポーティングを行うPM事業や、外壁塗装工事、大規模修繕、時代のニーズに合わない間取りを変更（リノベーション）、事務所から住宅へ転用（コンバージョン）などユーザーニーズを忠実に反映し資産価値向上を目的としたあらゆる提案を行うリフォーム事業、建物の特性に応じた管理計画を立案し、設備管理等の作業確認を徹底する事により品質管理を行うと共に維持管理、修繕コストを比較、精査し、業務委託先の見直しを行うことで管理費を削減し、キャッシュフローの改善を行う建物管理事業などを展開しています。 |
| 職種 | 建築・土木 |
| 仕事内容 | 【職務概要】 同社が発注を行う工事（リフォーム、リノベーション、大規模修繕工事など）に関する工事監理をお任せします。 【職務詳細】 ・意匠設計や構造設計担当者、施工者との打ち合わせ ・設計図や施工図通りに施工が行われているかの確認 ・検査業務（躯体、内装、外装）、中間検査、完了検査の申請／立会い ・工事業者への指導、監督業務 ※対象案件は賃貸マンションがメインとなります。 【同社のミッション～今までにないマンション管理を目指して～】 ■不動産管理会社における工事監理は原状回復工事を筆頭に業者様にすべてお任せしているケースが非常に多いことが現状です。しかし、同社はこの工事の施工水準こそマンションの価値を上下させる大きな要因だと考えます。 ■より細部までこだわった品質の高い施工を実現することができれば、オーナー様そして入居者様の満足度につながると確信しています。同社は今までにないマンション管理を目指す方法の一つとして各種工事提案の強化及び工事監理の強化を積極的に行います。 【業務内容変更の範囲】 同社業務全般 |
| 応募資格 | 【必須】 ■事業会社や設計事務所にて工事監理または設計監理の経験をお持ちの方 ■以下いずれかの資格をお持ちの方 ・一級建築士もしくは二級建築士 ・一級建築施工管理技士もしくは二級建築施工管理技士 【尚可】 ■マネジメント経験をお持ちの方 |
| 活かせる資格 | 一級建築士、二級建築士 |
| 雇用形態 | 正社員 |
| 勤務地 | 大阪府大阪市中央区博労町3－5－1 御堂筋グランタワー20Ｆ 勤務地変更の範囲：勤務地からの変更はなし |
| 勤務地備考 | OsakaMetro堺筋線「長堀橋」駅から徒歩5分 |
| 給与 | ■給与 年収：500万円～750万円 賃金形態：月給制 月額：350000円～ 賞与：年2回（6月、12月）※過去実績：3ヶ月分 昇給：年2回 |
| 勤務時間 | 9時00分～18時00分 （労働時間8時間） |
| 待遇/福利厚生 | 通勤手当（上限5万円）、住宅手当（グループ所有の賃貸マンションに入居される場合、家賃の半分を補助※上限5万円）、退職金制度、職能業績手当、役職手当、資格取得応援制度、健康手当（1万円／月）、時短勤務制度、中退共退職金制度（勤続3年以上）、書籍購入制度、リゾートホテル会員 等 |
| 休日/休暇 | 休日日数110日、有給休暇、週休2日制、祝日、年末年始休暇、夏季休暇、慶弔休暇、産前・産後休暇、育児休暇 等 |
| 就労期間/契約期間 | 雇用形態：正社員 契約期間：無期 試用期間：有(6ヶ月) |
| 受動喫煙防止措置事項 | その他 |
| その他 | ■事業内容 PM事業／建物管理事業／サブリース事業／コンサルティング事業／シニア事業／社員寮事業／コインパーキング事業／セキュリティ事業／賃貸保証事業／保険代理店事業／ベンダー事業／リフォーム事業／太陽光発電事業／システム開発事業 会社の特徴 ■同社は社員研修と教育支援制度を充実することで、社員の着実なスキルアップを支援しています。 教育支援制度としては、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士、日商簿記検定などの資格取得を奨励しており、資格試験費用は会社が負担しています。さらに年に数回、各々が業務上必要な研修を受講でき、社員が一丸となってスキルアップできる環境を整えています。 ■評価制度 2021年4月より評価制度を改訂。上長と相談しながらご自身で目標を立て、定量・定性面で振り返ります。グレードも約20段階に分けられ、何を実現すれば昇格するか明確に見える化しています。 |
| 求人種別 | エージェント求人 |
| 掲載期間 | 2025/01/14〜 |
| 更新日 | 2025/01/15 |
企業情報
| 掲載企業名 | 株式会社ワークポート |
|---|---|
| 求人取り扱いエージェント紹介 | 【あなたのスキル・経験・学んでいることを活かしませんか？あらゆる側面からフルサポートいたします！】 当社は設立から20年、67万人から選ばれた総合転職エージェントです。 10万件以上の豊富な求人案件からベテラン転職コンシェルジュが転職活動をご支援させていただきます！ 【ワークポートの強み】 ◆専門性の高い「転職コンシェルジュ」による満足度の高いサポート！ 業界、職種、地域の転職事情に精通した専任の転職コンシェルジュが、お一人おひとりに寄り添いながらマンツーマンで転職活動をサポートします！またワークポートでは、良質で満足度の高いサービスを提供したいという想いを込めて、“キャリアコンサルタント”を“転職コンシェルジュ”と呼んでいます。細部にまで行き届いたきめ細やかなサポートをご実感ください。 ◆高機能な転職支援ツール「eコンシェル」で転職活動をもっと快適に！ ワークポートのオリジナル転職支援ツール「eコンシェル」では、求人検索や求人への応募のほか、選考状況の一括管理、担当転職コンシェルジュとのチャット連絡など、転職活動を快適に進めていただくために役立つ機能を搭載しております。そのほか、サイト非公開となっている求人情報の閲覧やご希望条件にマッチするおすすめ求人のご提案機能などもご利用いただけます。転職活動における手間や負担を軽減させる大好評のツールです！ ◆実績とノウハウであなたの可能性を引き出します！ 20年間で積み重ねた実績と豊富なノウハウで求職者様の可能性を引き出し、多角的な視点で一歩先のご提案を行います。また、これまで築き上げてきた企業様とのリレーションシップも強みのひとつです。ご自身で転職活動をしているときには知り得なかった企業情報なども数多く保有しております。ご自身のキャリアの可能性と向き合うためにもぜひ一度ワークポートにご相談ください。 |
