TC神鋼不動産グループの安定企業!福利厚生◎/年間休日122日/土日休み
お祝い金5,000円

【職務概要】
同社が保有する賃貸マンション・企業寮、社宅・商業施設・オフィス・物流倉庫などのアセットマネジメント業務を担って頂きます!
【職務詳細】
同社保有資産の賃貸管理・運用機能を担い、タイムリーなテナント対応により、賃貸稼働率の維持・向上など、資産運用力・リーシング力の強化を行っていただきます。
ーーーーーーーーーー具体的にーーーーーーーーーーー
・担当物件の管理業務
・リーシング方針の策定、マーケット調査と賃料設定
・ML/PM会社との定期的な打合せと方針指示(賃貸マンション)
・入居テナントとの各種折衝や定期的な情報交換(賃貸マンション以外)
・建物維持管理や修繕工事計画の策定(ML/PM会社やBM会社、同社技術部隊等と連携)
・バリューアップ工事やアセット方針の検討(同社開発部隊や技術部隊等と連携)
・収益不動産情報の取得および新規取得検討案件のマーケット調査(同社仕入部隊と連携)
・資産入替時の物件売却および購入に関する手続き業務
・物件取得時及び物件売却時における引継ぎ業務
【業務内容変更の範囲】
同社業務全般
■不動産開発・分譲事業…新築分譲(マンション)、新築分譲(戸建)、マンション建替え等信頼と安心の同社一貫体制で、住空間を創造しています。■仲介事業…マンション、土地、建物/社宅、寮/マンション/オフィスビル、商業施設などの仲介を行い、納得の住み替えをお手伝いしています。
■リフォーム事業…マンションや戸建ての増改築や間取りの変更、内装/外装工事等を行いより良い住み心地を追求します。
■法人向け不動産資産有効活用・施設改修…不動産資産の活用、調査、調達を行っています。迅速・適格な対応で多様な不動産ニーズに対応しています。
■賃貸事業…マンション、土地、建物/社宅、寮/マンション/オフィスビル、商業施設などの賃貸事業を行っています。
募集要項
お仕事No. | 406202745 |
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会社名 | TC神鋼不動産株式会社/プロパティマネージャー/アセットマネージャー |
メインキャッチ | TC神鋼不動産グループの安定企業!福利厚生◎/年間休日122日/土日休み |
PR | ■不動産開発・分譲事業…新築分譲(マンション)、新築分譲(戸建)、マンション建替え等信頼と安心の同社一貫体制で、住空間を創造しています。■仲介事業…マンション、土地、建物/社宅、寮/マンション/オフィスビル、商業施設などの仲介を行い、納得の住み替えをお手伝いしています。 ■リフォーム事業…マンションや戸建ての増改築や間取りの変更、内装/外装工事等を行いより良い住み心地を追求します。 ■法人向け不動産資産有効活用・施設改修…不動産資産の活用、調査、調達を行っています。迅速・適格な対応で多様な不動産ニーズに対応しています。 ■賃貸事業…マンション、土地、建物/社宅、寮/マンション/オフィスビル、商業施設などの賃貸事業を行っています。 |
職種 | プロパティマネジメント |
仕事内容 | 【職務概要】 同社が保有する賃貸マンション・企業寮、社宅・商業施設・オフィス・物流倉庫などのアセットマネジメント業務を担って頂きます! 【職務詳細】 同社保有資産の賃貸管理・運用機能を担い、タイムリーなテナント対応により、賃貸稼働率の維持・向上など、資産運用力・リーシング力の強化を行っていただきます。 ーーーーーーーーーー具体的にーーーーーーーーーーー ・担当物件の管理業務 ・リーシング方針の策定、マーケット調査と賃料設定 ・ML/PM会社との定期的な打合せと方針指示(賃貸マンション) ・入居テナントとの各種折衝や定期的な情報交換(賃貸マンション以外) ・建物維持管理や修繕工事計画の策定(ML/PM会社やBM会社、同社技術部隊等と連携) ・バリューアップ工事やアセット方針の検討(同社開発部隊や技術部隊等と連携) ・収益不動産情報の取得および新規取得検討案件のマーケット調査(同社仕入部隊と連携) ・資産入替時の物件売却および購入に関する手続き業務 ・物件取得時及び物件売却時における引継ぎ業務 【業務内容変更の範囲】 同社業務全般 |
応募資格 | 【必須】※下記いずれか ・アセットマネジメントのご経験のある方 ・プロパティマネジメントのご経験のある方 【尚可】 ・収益不動産の開発や売買の経験をお持ちの方 ・宅地建物取引士、不動産証券化マスター、賃貸不動産経営管理士等の資格をお持ちの方 ★魅力点 働きやすい環境です!! ・年間休日122日 ・完全週休2日制(土、日、祝) ・フレックスタイム制あり |
活かせる資格 | 宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 |
雇用形態 | 正社員 |
勤務地 | 東京都港区海岸1丁目9番18号 国際浜松町ビル 勤務地変更の範囲:本社及び全国の事業場、支社、営業所 |
勤務地備考 | ゆりかもめ線「竹芝」駅徒歩3分 |
給与 | ■給与 年収:600万円~800万円 賃金形態:月給制 月額:297000円~ 賞与:年2回(6月、12月)※2024年度実績6,3~8,3ヶ月分 昇給:年1回(7月) |
勤務時間 | 9:00~17:30(フレックスタイム制:コアタイム:11:00~15:30) |
待遇/福利厚生 | 交通費全額支給(ルート等の条件あり)・住宅手当(支給条件あり)・時間外勤務手当(管理職採用の場合は支給なし)・退職金制度・在宅勤務制度・資格取得支援制度・階層別研修・カフェテリアプラン(年間5万円程度)・財形貯蓄制度(一般財形、住宅財形)・確定拠出型年金・従業員持株会・保養所 |
休日/休暇 | 年間休日122日・完全週休2日制(土・日)・有給休暇(4日~20日)※下限日数は入社直後の付与日数・年末年始休暇・慶弔休暇・育休・産休(時短勤務等、両立支援制度あり。育休取得後の復職率100%)・介護休業 |
就労期間/契約期間 | 雇用形態:正社員 契約期間:無期 試用期間:有(1ヶ月) |
受動喫煙防止措置事項 | 屋内禁煙 |
その他 | ■事業内容 ■不動産開発・分譲/複合開発、マンション、戸建、宅地 ■賃貸/マンション・戸建、寮・社宅、オフィスビル、商業施設、駐車場等 会社の特徴 ■同社は、神戸・阪神間および首都圏を中心に、グループ3社と共に、不動産開発、建設、分譲、賃貸、仲介、リフォーム、ビルマネジメント、マンション管理、保険代理業などの事業を営み、不動産開発から管理、サービス等のノンアセットビジネスまで一貫して手がけています。 ■2018年より新たな親会社を迎え、需要の高まっている物流倉庫や再生可能エネルギー等、新たな事業分野への挑戦も積極的に行っています。 |
求人種別 | エージェント求人 |
掲載期間 | 2025/01/14〜 |
更新日 | 2025/01/15 |
企業情報
掲載企業名 | 株式会社ワークポート |
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求人取り扱いエージェント紹介 | 【あなたのスキル・経験・学んでいることを活かしませんか?あらゆる側面からフルサポートいたします!】 当社は設立から20年、67万人から選ばれた総合転職エージェントです。 10万件以上の豊富な求人案件からベテラン転職コンシェルジュが転職活動をご支援させていただきます! 【ワークポートの強み】 ◆専門性の高い「転職コンシェルジュ」による満足度の高いサポート! 業界、職種、地域の転職事情に精通した専任の転職コンシェルジュが、お一人おひとりに寄り添いながらマンツーマンで転職活動をサポートします!またワークポートでは、良質で満足度の高いサービスを提供したいという想いを込めて、“キャリアコンサルタント”を“転職コンシェルジュ”と呼んでいます。細部にまで行き届いたきめ細やかなサポートをご実感ください。 ◆高機能な転職支援ツール「eコンシェル」で転職活動をもっと快適に! ワークポートのオリジナル転職支援ツール「eコンシェル」では、求人検索や求人への応募のほか、選考状況の一括管理、担当転職コンシェルジュとのチャット連絡など、転職活動を快適に進めていただくために役立つ機能を搭載しております。そのほか、サイト非公開となっている求人情報の閲覧やご希望条件にマッチするおすすめ求人のご提案機能などもご利用いただけます。転職活動における手間や負担を軽減させる大好評のツールです! ◆実績とノウハウであなたの可能性を引き出します! 20年間で積み重ねた実績と豊富なノウハウで求職者様の可能性を引き出し、多角的な視点で一歩先のご提案を行います。また、これまで築き上げてきた企業様とのリレーションシップも強みのひとつです。ご自身で転職活動をしているときには知り得なかった企業情報なども数多く保有しております。ご自身のキャリアの可能性と向き合うためにもぜひ一度ワークポートにご相談ください。 |