転勤なし／週休二日制／年間休日118日【一棟モノ収益マンション専門】
【職務概要】
同社が管理する物件（例：オフィス、商業複合ビル）の工事監理、コンストラクションマネジメント業務等をお任せいたします。
【職務詳細】
・賃貸借契約解約に伴う敷金等の精算
・オーナーへの修繕工事の提案
・管理物件の修繕のための業者手配
・入居者様退去時の原状回復工事の手配
・各種工事見積、請求書等の作成
・入居者からの修繕依頼等のリクエスト電話の対応
・同社の業務の特長として、一般的な不動産管理業務(プロパティマネジメント業務)を契約業務、リーシング業務、修繕工事関連業務と分担制にし、各チームが専任で担当するスタイルを採っております。
・同チームは、修繕工事関連の業務と、工事等に伴う管理物件のご入居者様の対応がメインのチームとなります。
・福利厚生も充実
【業務内容変更の範囲】
同社業務全般
・バブル期のRCマンションは、建築時、今よりも多くの労働力・資源が投入されていたため、耐久性、空間の使い方の贅沢感、細部の施行の質などの面で、スペックが非常に高い物件が多いことが特徴です。
バブル期に比べ、建築費が高騰、建築会社も人材も減少しているため、当時の価格で同じスペックのマンションを建築することはほぼ不可能です。そのため、同じエリアに競合となる賃貸物件が増えにくく、高い競争力を維持しやすい状況にあります。
・幅広い年齢層の方が活躍していますし、働き方（正社員、契約社員、アルバイトなど）も柔軟に選択できるため、長く活躍していただくことができます。
募集要項
| お仕事No. | 406301981 |
|---|---|
| 会社名 | 株式会社プラン・ドゥ／コンストラクションマネジメント担当 |
| メインキャッチ | 転勤なし／週休二日制／年間休日118日【一棟モノ収益マンション専門】 |
| PR | ・バブル期のRCマンションは、建築時、今よりも多くの労働力・資源が投入されていたため、耐久性、空間の使い方の贅沢感、細部の施行の質などの面で、スペックが非常に高い物件が多いことが特徴です。 バブル期に比べ、建築費が高騰、建築会社も人材も減少しているため、当時の価格で同じスペックのマンションを建築することはほぼ不可能です。そのため、同じエリアに競合となる賃貸物件が増えにくく、高い競争力を維持しやすい状況にあります。 ・幅広い年齢層の方が活躍していますし、働き方（正社員、契約社員、アルバイトなど）も柔軟に選択できるため、長く活躍していただくことができます。 |
| 職種 | 建築・土木 |
| 仕事内容 | 【職務概要】 同社が管理する物件（例：オフィス、商業複合ビル）の工事監理、コンストラクションマネジメント業務等をお任せいたします。 【職務詳細】 ・賃貸借契約解約に伴う敷金等の精算 ・オーナーへの修繕工事の提案 ・管理物件の修繕のための業者手配 ・入居者様退去時の原状回復工事の手配 ・各種工事見積、請求書等の作成 ・入居者からの修繕依頼等のリクエスト電話の対応 ・同社の業務の特長として、一般的な不動産管理業務(プロパティマネジメント業務)を契約業務、リーシング業務、修繕工事関連業務と分担制にし、各チームが専任で担当するスタイルを採っております。 ・同チームは、修繕工事関連の業務と、工事等に伴う管理物件のご入居者様の対応がメインのチームとなります。 ・福利厚生も充実 【業務内容変更の範囲】 同社業務全般 |
| 応募資格 | 【必須】 ・施工管理経験 （サブコンでの経験、施工会社との調整、工事計画立案、見積査定業務等の経験があると同社業務との親和性が高いです） 【尚可】 ・建築設備士 ・一級建築士 ・二級建築士 ・施工管理技士 |
| 活かせる資格 | 一級建築士、二級建築士 |
| 雇用形態 | 正社員 |
| 勤務地 | 東京都千代田区神田須田町1-1-9 神田須田町スクエアビル5F 勤務地変更の範囲：勤務地からの変更はなし |
| 勤務地備考 | JR山手線「神田」駅徒歩4分 |
| 給与 | ■給与 年収：400万円～600万円 賃金形態：月給制 月額：220000円～ 賞与：あり 昇給：あり |
| 勤務時間 | 8時30分～17時30分 |
| 待遇/福利厚生 | 通勤手当、住宅手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、企業型確定拠出年金、社員旅行、慶弔給付制度（結婚祝金、出産祝金）、その他資格合格お祝金制度 |
| 休日/休暇 | 週休2日制（休日は水曜、日曜）、年間有給休暇10日～20日、年間休日日数118日、夏季休暇、年末年始休暇、慶弔休暇、産休・育休、GW休暇、ステップ休暇、短時間勤務制度、介護休暇制度等 |
| 就労期間/契約期間 | 雇用形態：正社員 契約期間：無期 試用期間：有(3ヶ月) |
| 受動喫煙防止措置事項 | 屋内禁煙 |
| その他 | ■事業内容 ■収益不動産の販売■収益不動産のコンサルティング事業■中古物件のリフォーム・リノベーション事業■収益不動産の管理事業 会社の特徴 ・一棟モノ収益マンションを専門に扱い、仕入れ、商品化し、新富裕層にコンサルティングを通じて販売、その後の管理までをワンストップで行っている不動産会社です。 ・事業領域を明確に絞り込んでいるが故の専門性の高さを強みとしています。 商品（環八～国道 16 号線の間に位置する、中古・RC 造・一棟モノ収益マンション ）（1億～5億） 顧客（「新富裕層』」年収 2000 万円以上、総資産 5000 万円以上。 親から引き継いだ資産ではなく、自らの力で地位を築いて来られた方）。 |
| 求人種別 | エージェント求人 |
| 掲載期間 | 2025/01/14〜 |
| 更新日 | 2025/01/15 |
企業情報
| 掲載企業名 | 株式会社ワークポート |
|---|---|
| 求人取り扱いエージェント紹介 | 【あなたのスキル・経験・学んでいることを活かしませんか？あらゆる側面からフルサポートいたします！】 当社は設立から20年、67万人から選ばれた総合転職エージェントです。 10万件以上の豊富な求人案件からベテラン転職コンシェルジュが転職活動をご支援させていただきます！ 【ワークポートの強み】 ◆専門性の高い「転職コンシェルジュ」による満足度の高いサポート！ 業界、職種、地域の転職事情に精通した専任の転職コンシェルジュが、お一人おひとりに寄り添いながらマンツーマンで転職活動をサポートします！またワークポートでは、良質で満足度の高いサービスを提供したいという想いを込めて、“キャリアコンサルタント”を“転職コンシェルジュ”と呼んでいます。細部にまで行き届いたきめ細やかなサポートをご実感ください。 ◆高機能な転職支援ツール「eコンシェル」で転職活動をもっと快適に！ ワークポートのオリジナル転職支援ツール「eコンシェル」では、求人検索や求人への応募のほか、選考状況の一括管理、担当転職コンシェルジュとのチャット連絡など、転職活動を快適に進めていただくために役立つ機能を搭載しております。そのほか、サイト非公開となっている求人情報の閲覧やご希望条件にマッチするおすすめ求人のご提案機能などもご利用いただけます。転職活動における手間や負担を軽減させる大好評のツールです！ ◆実績とノウハウであなたの可能性を引き出します！ 20年間で積み重ねた実績と豊富なノウハウで求職者様の可能性を引き出し、多角的な視点で一歩先のご提案を行います。また、これまで築き上げてきた企業様とのリレーションシップも強みのひとつです。ご自身で転職活動をしているときには知り得なかった企業情報なども数多く保有しております。ご自身のキャリアの可能性と向き合うためにもぜひ一度ワークポートにご相談ください。 |
