分譲マンション開発・街づくり～大規模用地取得に携われる／交渉力・人脈を磨けます～
【職務概要】
同社にて分譲マンション事業用の土地を取得する「用地取得」を担っていただきます。
【職務詳細】
■誰に：地権者
■何を：分譲マンション事業用の土地
■手法：直接交渉・入札・仲介業者活用・再開発事業等
【具体的には..】
【仲介・入札・直接買収 担当】
■情報収集(地主・仲介業者・信託銀行)
■現地調査・検討：集めてきた用地にどのような建物が建てられるか、現地調査や役所調査を行ないます。
■交渉：契約条件(契約内容、売買金額、決済日時)の交渉を行い、契約及び決済を行います。
【再開発推進担当】
■転出者の用地買収
■権利者・借家人対応
■代替地探索・買収
■事務局と連携し再開発組合推進業務
雇用期間：定年60歳（定年後の嘱託再雇用制度あり）
【業務内容変更の範囲】
同社業務全般
オフィスビル・マンション・ハウジング・仲介の4分野を柱とした総合不動産業を展開
（1）都市再開発事業：東京都心部を中心に大規模都市再開発事業を展開。
（2）オフィスビル事業：230棟超で東京有数を誇るオフィスビル事業。 高機能なビジネス空間を提供。
（3）分譲マンション事業…全国及び首都圏供給戸数トップクラス。街のランドマークとなる外観デザインやホテルライクなエントランス、充実した共用施設など、質の高い住空間を提供。
（4）リフォーム(新築そっくりさん)事業…「新築そっくりさん」は、現在累計受注棟数17万棟を達成し、 更なる飛躍を目指し、全国規模で事業を展開。
（5）注文住宅事業…グッドデザイン賞を多数受賞したデザイン力、分譲マンションのノウハウを活かした高品質 な住宅を提供。
（6）関連事業…イベントホール「ベルサール」や、高級賃貸マンションシリーズ「ラトゥール」の他、ホテル事業やフィットネスクラブ事業等、様々な事業を積極的に展開。
募集要項
| お仕事No. | 404910165 |
|---|---|
| 会社名 | 住友不動産株式会社／分譲マンション 用地取得担当（技能職） |
| メインキャッチ | 分譲マンション開発・街づくり～大規模用地取得に携われる／交渉力・人脈を磨けます～ |
| PR | オフィスビル・マンション・ハウジング・仲介の4分野を柱とした総合不動産業を展開 （1）都市再開発事業：東京都心部を中心に大規模都市再開発事業を展開。 （2）オフィスビル事業：230棟超で東京有数を誇るオフィスビル事業。 高機能なビジネス空間を提供。 （3）分譲マンション事業…全国及び首都圏供給戸数トップクラス。街のランドマークとなる外観デザインやホテルライクなエントランス、充実した共用施設など、質の高い住空間を提供。 （4）リフォーム(新築そっくりさん)事業…「新築そっくりさん」は、現在累計受注棟数17万棟を達成し、 更なる飛躍を目指し、全国規模で事業を展開。 （5）注文住宅事業…グッドデザイン賞を多数受賞したデザイン力、分譲マンションのノウハウを活かした高品質 な住宅を提供。 （6）関連事業…イベントホール「ベルサール」や、高級賃貸マンションシリーズ「ラトゥール」の他、ホテル事業やフィットネスクラブ事業等、様々な事業を積極的に展開。 |
| 職種 | 用地仕入れ |
| 仕事内容 | 【職務概要】 同社にて分譲マンション事業用の土地を取得する「用地取得」を担っていただきます。 【職務詳細】 ■誰に：地権者 ■何を：分譲マンション事業用の土地 ■手法：直接交渉・入札・仲介業者活用・再開発事業等 【具体的には..】 【仲介・入札・直接買収 担当】 ■情報収集(地主・仲介業者・信託銀行) ■現地調査・検討：集めてきた用地にどのような建物が建てられるか、現地調査や役所調査を行ないます。 ■交渉：契約条件(契約内容、売買金額、決済日時)の交渉を行い、契約及び決済を行います。 【再開発推進担当】 ■転出者の用地買収 ■権利者・借家人対応 ■代替地探索・買収 ■事務局と連携し再開発組合推進業務 雇用期間：定年60歳（定年後の嘱託再雇用制度あり） 【業務内容変更の範囲】 同社業務全般 |
| 応募資格 | 【必須】 ※業界未経験者歓迎(実際に異業界から転職された方が活躍しています) ※女性も活躍しています。 ・デベロッパーやゼネコン等での用地仕入れ経験・土地活用提案の経験 ・コンサル、設計での不動産にかかわる業務経験 ・銀行やファイナンス等、金融機関での営業経験 など 【同社の魅力】 全国で展開している分譲マンションをはじめとした不動産事業の用地取得担当として、情報収集、現地調査、契約交渉などを行います。 土地活用や販売において独自スキームを持つ同社。総合デベロッパーだからこそ、マンションなら大規模なものからワンルームと土地の多様な可能性を検討することが可能です。 |
| 雇用形態 | 正社員 |
| 勤務地 | 東京都新宿区西新宿2-4-1新宿NSビル 勤務地変更の範囲：勤務地からの変更はなし |
| 勤務地備考 | JR山手線「新宿」駅徒歩7分、都営地下鉄大江戸線「都庁前」駅 徒歩3分 |
| 給与 | ■給与 年収：550万円～1000万円 賃金形態：年俸制 賞与：年俸制 昇給：定期昇給無。成果により昇給 |
| 勤務時間 | 9時00分～17時40分 |
| 待遇/福利厚生 | ・自社系列ホテル割引（最大7割）・保養所完備（軽井沢など）・従業員持株会・財形貯蓄・建築士等の資格試験費用を同社規定により補助（合格時）・建築士等の受験講座提携割引 ・人間ドック費用補助 ほか |
| 休日/休暇 | 完全週休2日制(土日祝休み)、年末年始休暇、有給休暇、忌引休暇 |
| 就労期間/契約期間 | 雇用形態：正社員 契約期間：無期 試用期間：有(12カ月（有期雇用）) |
| 受動喫煙防止措置事項 | 屋内禁煙 |
| その他 | ■事業内容 総合不動産業（ビルの開発・賃貸、マンション・戸建住宅の開発・分譲、宅地の造成・分譲、海外不動産の開発・分譲・賃貸、建築土木工事の請負・設計・監理、不動産の売買・仲介・鑑定 他） 会社の特徴 ■同社は、長年の歴史を持つ総合デベロッパーです。急成長中の同社は、今後も東京都心における大規模都市開発に積極投資していきます。中心はオフィスビル事業。都心再開発最重点の方針は変えず、合計で延べ330万平米超規模のビル開発を進めています。 ■東京都心に230棟超のオフィスビルを運営する東京トップクラスのビルオーナーであり、現在も国家戦略特区認定事業や市街地再開発事業を多数手掛け、街づくりを加速させています。分譲マンション事業でも供給戸数全国・首都圏トップクラスで、またリフォーム、注文住宅、ホテル、イベントホールなどの多彩な事業を展開しています。「信用」を重んじ、常に開拓と挑戦の精神で、都市に新しい価値を「創造」します。 |
| 求人種別 | エージェント求人 |
| 掲載期間 | 2025/04/16〜 |
| 更新日 | 2025/04/17 |
企業情報
| 掲載企業名 | 株式会社ワークポート |
|---|---|
| 求人取り扱いエージェント紹介 | 【あなたのスキル・経験・学んでいることを活かしませんか？あらゆる側面からフルサポートいたします！】 当社は設立から20年、67万人から選ばれた総合転職エージェントです。 10万件以上の豊富な求人案件からベテラン転職コンシェルジュが転職活動をご支援させていただきます！ 【ワークポートの強み】 ◆専門性の高い「転職コンシェルジュ」による満足度の高いサポート！ 業界、職種、地域の転職事情に精通した専任の転職コンシェルジュが、お一人おひとりに寄り添いながらマンツーマンで転職活動をサポートします！またワークポートでは、良質で満足度の高いサービスを提供したいという想いを込めて、“キャリアコンサルタント”を“転職コンシェルジュ”と呼んでいます。細部にまで行き届いたきめ細やかなサポートをご実感ください。 ◆高機能な転職支援ツール「eコンシェル」で転職活動をもっと快適に！ ワークポートのオリジナル転職支援ツール「eコンシェル」では、求人検索や求人への応募のほか、選考状況の一括管理、担当転職コンシェルジュとのチャット連絡など、転職活動を快適に進めていただくために役立つ機能を搭載しております。そのほか、サイト非公開となっている求人情報の閲覧やご希望条件にマッチするおすすめ求人のご提案機能などもご利用いただけます。転職活動における手間や負担を軽減させる大好評のツールです！ ◆実績とノウハウであなたの可能性を引き出します！ 20年間で積み重ねた実績と豊富なノウハウで求職者様の可能性を引き出し、多角的な視点で一歩先のご提案を行います。また、これまで築き上げてきた企業様とのリレーションシップも強みのひとつです。ご自身で転職活動をしているときには知り得なかった企業情報なども数多く保有しております。ご自身のキャリアの可能性と向き合うためにもぜひ一度ワークポートにご相談ください。 |
