サブリース契約は、一時的な関係である仲介業とは異なり、継続的な賃貸借契約である点に特徴があります。すなわち、優良なテナント様を募集・選定し、テナント様に満足してもらえる管理サービスを提供することによって長く入居してもらい、同時に最適なコストで実施するというバランシングを実現できて、はじめてサブリース会社は自社の利益を最大化することができるのです。
このフェアな関係性こそが、サブリース契約がオーナー様に必要とされ、同社が存在できている重要なポイントです。

株式会社スペースライブラリは、中小オフィスビル経営に特化した会社です。また、同社は建築設計も業務内容に含まれることが多いサブリース（転貸借契約）を主たる業務としていることから、中小オフィスビルの建築設計について豊富な実績とそこから得られるノウハウを有しています。