新宿／残業少なめ／年間休日124日／中途入社が9割で馴染みやすい環境
現場常駐しない工事監理のお仕事なので、時間的・体力的にも余裕をもって業務に取り組むことができる環境です。
【職務概要】
同社が管理する住友不動産の分譲マンション等の大規模修繕工事につき、管理組合様への技術的助言・サポートや工事監理を行っていただきます。
【職務詳細】
・工事提案：改修箇所の劣化診断、調査報告書の作成／数量表・仕様書を作成し、修繕工事の計画／管理組合への工事提案 など
・工事監理：工事は施工会社が行うため、今回のポジションは現場常駐は原則ありません。
・品質管理：各現場の巡回、品質チェック
・完了確認：現場確認、管理組合への報告
【ポイント】
・大規模修繕工事は概ね12～15年毎に実施されるため、実施年度・計画・検討時期を把握し、時間をかけて丁寧に顧客対応いただくこととなります。
・中途採用の社員が9割なので、馴染みやすい環境です。
・新築工事とは異なり修繕工事は景気に左右されず安定して活躍できる環境です。
・現場に赴いたり、管理組合様との打ち合わせ等で休日出勤していただく場合があります（後日、振替休日取得）。休日出勤した場合の振替休日取得率は90％超です。
【業務内容変更の範囲】
同社業務全般
～ 住友不動産グループのマンション管理部門／全国約18万世帯のマンションを管理 ～
1973年の設立以来、よりよい環境を模索し、より快適な生活を提案、そしてそれらを実現させるサービスの向上に取り組んでいます。現在では多くの顧客より管理会社のパイオニアとして支持されています。現在、全国約18万世帯のマンションを管理しています。管理する物件は10世帯前後の小規模マンションから、2,000世帯を超える大規模マンション、商業施設と一体となった複合型のマンションなど、その形態は多岐にわたります。管理する物件は、主に住友不動産が分譲したマンションが多く、近年の管理物件の受注においても、住友不動産はマンション供給戸数トップクラス（不動産経済研究所調べ）を誇っており、同社の管理に対する需要は年々増加しております。
募集要項
| お仕事No. | 407998951 |
|---|---|
| 会社名 | 住友不動産建物サービス株式会社／大規模修繕工事の企画提案・工事監理 |
| メインキャッチ | 新宿／残業少なめ／年間休日124日／中途入社が9割で馴染みやすい環境 |
| PR | ～ 住友不動産グループのマンション管理部門／全国約18万世帯のマンションを管理 ～ 1973年の設立以来、よりよい環境を模索し、より快適な生活を提案、そしてそれらを実現させるサービスの向上に取り組んでいます。現在では多くの顧客より管理会社のパイオニアとして支持されています。現在、全国約18万世帯のマンションを管理しています。管理する物件は10世帯前後の小規模マンションから、2,000世帯を超える大規模マンション、商業施設と一体となった複合型のマンションなど、その形態は多岐にわたります。管理する物件は、主に住友不動産が分譲したマンションが多く、近年の管理物件の受注においても、住友不動産はマンション供給戸数トップクラス（不動産経済研究所調べ）を誇っており、同社の管理に対する需要は年々増加しております。 |
| 職種 | 建築・土木 |
| 仕事内容 | 現場常駐しない工事監理のお仕事なので、時間的・体力的にも余裕をもって業務に取り組むことができる環境です。 【職務概要】 同社が管理する住友不動産の分譲マンション等の大規模修繕工事につき、管理組合様への技術的助言・サポートや工事監理を行っていただきます。 【職務詳細】 ・工事提案：改修箇所の劣化診断、調査報告書の作成／数量表・仕様書を作成し、修繕工事の計画／管理組合への工事提案 など ・工事監理：工事は施工会社が行うため、今回のポジションは現場常駐は原則ありません。 ・品質管理：各現場の巡回、品質チェック ・完了確認：現場確認、管理組合への報告 【ポイント】 ・大規模修繕工事は概ね12～15年毎に実施されるため、実施年度・計画・検討時期を把握し、時間をかけて丁寧に顧客対応いただくこととなります。 ・中途採用の社員が9割なので、馴染みやすい環境です。 ・新築工事とは異なり修繕工事は景気に左右されず安定して活躍できる環境です。 ・現場に赴いたり、管理組合様との打ち合わせ等で休日出勤していただく場合があります（後日、振替休日取得）。休日出勤した場合の振替休日取得率は90％超です。 【業務内容変更の範囲】 同社業務全般 |
| 応募資格 | 【必須】 1級建築施工管理技士／2級建築施工管理技士／一級建築士／二級建築士 ※上記いずれかの資格に加えて、下記ご経験をお持ちの方 ・ゼネコン・サブコン・管理会社等での施工管理経験（新築・改修、建物用途不問） ・大規模修繕工事・営繕工事などの現場管理経験（建物用途は不問です） 【時差出勤制度】 1日単位で利用できる、出勤時間（始業時刻）をずらせる制度です。 業務の都合だけでなく、通院やお子様の学校イベントに参加するためなど、 業務に支障がない範囲であれば、理由を問わず申請することができます（事前許可制）。また、有給休暇の半日利用と組み合わせると更に柔軟な働き方も可能です。 勤務時間例 1）8：00 ～17：00（時差出勤） 2）11：00～20：00（時差出勤） 3）12：00～16：00（時差出勤＋半日休暇） |
| 活かせる資格 | 一級建築士、二級建築士 |
| 雇用形態 | 正社員 |
| 勤務地 | 東京都 新宿区 西新宿7-22-12 泉ホシイチビル 勤務地変更の範囲：同社の管轄する全ての事業所の範囲において、勤務地の変更を命ずることがあります（転居を伴う転勤はありません）。 |
| 勤務地備考 | JR山手線 「新宿」駅 徒歩7分 |
| 給与 | ■給与 年収：500万円～750万円 賃金形態：年俸制 賞与：年俸制のためなし 昇給：年1回（査定制度あり） |
| 勤務時間 | 9時00分～18時00分 ※時差出勤制度あり |
| 待遇/福利厚生 | 通勤交通費全額支給（公共交通機関のみ）、財形貯蓄、従業員持株会、保養所施設完備（軽井沢・八ヶ岳・石内、発哺）、結婚祝金、出産祝金、傷病見舞金、フィットネスクラブ無料券配布、人間ドック・婦人科検診・予防接種の補助 等 |
| 休日/休暇 | 【休日】完全週休二日制（土曜日、日曜日）、祝日、年末年始 他※年間休日数124日（2025年）【休暇】年次有給休暇（20日／年）、忌引休暇、出生休暇、育児支援休暇、介護休暇 他 |
| 就労期間/契約期間 | 雇用形態：正社員 契約期間：無期 試用期間：有(6ヶ月) |
| 受動喫煙防止措置事項 | 喫煙室設置 |
| その他 | ■事業内容 ■同社が所有または、分譲するビル、マンションの受託管理業務■不動産の総合管理業務■建物の環境整備及び環境衛生業務■建物及び建物付属設備工事の施工、設計、監理ならびに請負■不動産管理の総合コンサルタント 会社の特徴 ～業界大手不動産会社（親会社）が分譲したマンションをメインに取り扱っており、お客様の顧客満足度の向上を第一としています～ ■同社が提供しているサービスを大きく分類するとマンション管理・ビル管理・お客様サービス（ライフサポート）の3つがあります。いずれのカテゴリーでもこれまで少しずつ培ってきたノウハウをベースに最新の情報・技術・ハートでお客様を総合的にバックアップしています。数多くの管理組合から高い評価を得ている同社が目指すのは「管理会社満足度全国トップクラス」です。 ■中途入社だからといって、業務に関する不安を感じる必要はなく、今持っている知識や経験が活かせる環境です。 |
| 求人種別 | エージェント求人 |
| 掲載期間 | 2025/12/17〜 |
| 更新日 | 2026/03/04 |
企業情報
| 掲載企業名 | 株式会社ワークポート |
|---|---|
| 求人取り扱いエージェント紹介 | 【あなたのスキル・経験・学んでいることを活かしませんか？あらゆる側面からフルサポートいたします！】 当社は設立から20年、67万人から選ばれた総合転職エージェントです。 10万件以上の豊富な求人案件からベテラン転職コンシェルジュが転職活動をご支援させていただきます！ 【ワークポートの強み】 ◆専門性の高い「転職コンシェルジュ」による満足度の高いサポート！ 業界、職種、地域の転職事情に精通した専任の転職コンシェルジュが、お一人おひとりに寄り添いながらマンツーマンで転職活動をサポートします！またワークポートでは、良質で満足度の高いサービスを提供したいという想いを込めて、“キャリアコンサルタント”を“転職コンシェルジュ”と呼んでいます。細部にまで行き届いたきめ細やかなサポートをご実感ください。 ◆高機能な転職支援ツール「eコンシェル」で転職活動をもっと快適に！ ワークポートのオリジナル転職支援ツール「eコンシェル」では、求人検索や求人への応募のほか、選考状況の一括管理、担当転職コンシェルジュとのチャット連絡など、転職活動を快適に進めていただくために役立つ機能を搭載しております。そのほか、サイト非公開となっている求人情報の閲覧やご希望条件にマッチするおすすめ求人のご提案機能などもご利用いただけます。転職活動における手間や負担を軽減させる大好評のツールです！ ◆実績とノウハウであなたの可能性を引き出します！ 20年間で積み重ねた実績と豊富なノウハウで求職者様の可能性を引き出し、多角的な視点で一歩先のご提案を行います。また、これまで築き上げてきた企業様とのリレーションシップも強みのひとつです。ご自身で転職活動をしているときには知り得なかった企業情報なども数多く保有しております。ご自身のキャリアの可能性と向き合うためにもぜひ一度ワークポートにご相談ください。 |
