◎年間休日123日◎福岡を拠点に街づくりを行う企業で活躍しませんか？
【職務概要】
自社物件及び管理受託物件におけるオフィス事業のプロパティマネジメント業務をご担当いただきます。稼働率を高め、不動産の価値を向上させることがミッションです。
部内には営業課と管理課があり、営業課では主に新築物件の立ち上げからテナント誘致（リーシング）を担当しており、管理課では既存物件の物件～収益管理を担当しています。
一般的に定常業務が多いと想起されるプロパティマネジメント業務ですが、同社では新規立ち上げからグループ会社と共同したバリューアップなど、オーナーシップを発揮いただく場面が多くPMとしてスキルアップが叶う環境があります。
【職務詳細】
■テナントリーシング
・担当物件の魅力や訴求ポイントを分析し、情報を発信いただきます。
・外部パートナーの協力も得ながら入居者を誘致いただきます。
■物件管理
・テナントの退去や問い合わせ等の対応を行います。
・グループ会社と連携しながらテナントの要望に応えます。
■収益管理
・建物の収益性を最大化させるための収益管理を行います。
・市場調査や競合となる物件の分析を行い適正な賃料を算出したり、物件価値を向上させるためのリノベーション提案まで行います。
【業務内容変更の範囲】
同社業務全般
◇商業◇同社が企画・開発する商業施設は、地域を活性化し、コミュニティの核を形成する役割を担っています。福岡市を中心に展開する4つの開発物件は、年間合計3,000万人以上が訪れる施設へと成長し、街づくりとしても高い注目を集めています。
◇オフィス◇オフィスビルの賃貸管理、テナントリーシング業務を行っています。
◇住宅◇都市への人口集中や高齢社会の進展にともない、ますます需要が高まる集合住宅の開発・販売業務に取り組んでいます。また、ハウスメーカーと連携した、優良な戸建住宅を紹介する住宅展示場や住まいの総合案内を行う店舗型サービス「住まいるデスク」の運営を行っています。
◇保険◇建物・家財の火災や地震・自動車・旅行・傷害・病気など、幅広い分野にわたる損害保険、生命保険の個人向け・法人向け各種商品を取り扱っています。
募集要項
| お仕事No. | 408066879 |
|---|---|
| 会社名 | 福岡地所株式会社／【福岡】オフィス事業のプロパティマネジメント |
| メインキャッチ | ◎年間休日123日◎福岡を拠点に街づくりを行う企業で活躍しませんか？ |
| PR | ◇商業◇同社が企画・開発する商業施設は、地域を活性化し、コミュニティの核を形成する役割を担っています。福岡市を中心に展開する4つの開発物件は、年間合計3,000万人以上が訪れる施設へと成長し、街づくりとしても高い注目を集めています。 ◇オフィス◇オフィスビルの賃貸管理、テナントリーシング業務を行っています。 ◇住宅◇都市への人口集中や高齢社会の進展にともない、ますます需要が高まる集合住宅の開発・販売業務に取り組んでいます。また、ハウスメーカーと連携した、優良な戸建住宅を紹介する住宅展示場や住まいの総合案内を行う店舗型サービス「住まいるデスク」の運営を行っています。 ◇保険◇建物・家財の火災や地震・自動車・旅行・傷害・病気など、幅広い分野にわたる損害保険、生命保険の個人向け・法人向け各種商品を取り扱っています。 |
| 職種 | プロパティマネジメント |
| 仕事内容 | 【職務概要】 自社物件及び管理受託物件におけるオフィス事業のプロパティマネジメント業務をご担当いただきます。稼働率を高め、不動産の価値を向上させることがミッションです。 部内には営業課と管理課があり、営業課では主に新築物件の立ち上げからテナント誘致（リーシング）を担当しており、管理課では既存物件の物件～収益管理を担当しています。 一般的に定常業務が多いと想起されるプロパティマネジメント業務ですが、同社では新規立ち上げからグループ会社と共同したバリューアップなど、オーナーシップを発揮いただく場面が多くPMとしてスキルアップが叶う環境があります。 【職務詳細】 ■テナントリーシング ・担当物件の魅力や訴求ポイントを分析し、情報を発信いただきます。 ・外部パートナーの協力も得ながら入居者を誘致いただきます。 ■物件管理 ・テナントの退去や問い合わせ等の対応を行います。 ・グループ会社と連携しながらテナントの要望に応えます。 ■収益管理 ・建物の収益性を最大化させるための収益管理を行います。 ・市場調査や競合となる物件の分析を行い適正な賃料を算出したり、物件価値を向上させるためのリノベーション提案まで行います。 【業務内容変更の範囲】 同社業務全般 |
| 応募資格 | 【必須】 ※以下いずれか必須 ・AM／PM／BMなど不動産の価値向上に、収益・管理・修繕の観点で関わった経験（3年以上） ・（資産を保有している）資産家・オーナー様に対し、収益に関する報告や提案をしてきた経験（3年以上） 【尚可】 ・建物修繕に関する知見 |
| 雇用形態 | 正社員 |
| 勤務地 | 福岡県福岡市博多区住吉1-2-25 キャナルシティ・ビジネスセンター10階 勤務地変更の範囲：当面転勤なし |
| 勤務地備考 | JR九州鹿児島本線「博多」駅より徒歩12分 福岡市営地下鉄空港線「祇園」駅より徒歩9分 |
| 給与 | ■給与 年収：500万円～1000万円 賃金形態：月給制 月額：416666円～ 賞与：年2回（7月、12月） 昇給：年1回（6月） |
| 勤務時間 | 8時50分～17時30分 |
| 待遇/福利厚生 | 通勤手当、家族手当、寮社宅、退職金制度、財形貯蓄、持株会、保養所、スポーツクラブ など |
| 休日/休暇 | 土日祝日（※商業施設各事業所での勤務はシフト制による）、年末年始休暇 ≪年間休日123日≫※有給休暇10日～20日 |
| 就労期間/契約期間 | 雇用形態：正社員 契約期間：無期 試用期間：有(6ヶ月) |
| 受動喫煙防止措置事項 | 屋内禁煙 |
| その他 | ■事業内容 ■不動産の売買、賃貸、仲介、管理■都市計画、都市開発、地域開発、共同ビルに関する企画、調査、設計、事業計画の策定およびコンサルティング業務 他 会社の特徴 1961年に設立した同社は、福岡を拠点として街づくりをしている会社です。「福岡をおもしろく！」という理念のもと、あらゆる不動産事業を展開しています。 福岡を中心にこれまで開発、運営に取り組んできたオフィスビル・住宅・商業施設・物流施設・ホテル等だけでなく、直近ではライフサイエンス・再生可能エネルギー・デジタルアセット等新たなカテゴリーを開拓することで数十年先まで見据え、福岡がアジアの都市間競争に勝てる街づくりを行っています。 同社では中長期的な事業である不動産業を継続していくために、社員一人ひとりの教育に注力しています。 様々な分野における業務知識や仕事の進行方法を修得すると同時に、特定分野に関する知見と豊富な経験を併せ持つスペシャリストを育成しています。 |
| 求人種別 | エージェント求人 |
| 掲載期間 | 2025/12/17〜 |
| 更新日 | 2026/03/04 |
企業情報
| 掲載企業名 | 株式会社ワークポート |
|---|---|
| 求人取り扱いエージェント紹介 | 【あなたのスキル・経験・学んでいることを活かしませんか？あらゆる側面からフルサポートいたします！】 当社は設立から20年、67万人から選ばれた総合転職エージェントです。 10万件以上の豊富な求人案件からベテラン転職コンシェルジュが転職活動をご支援させていただきます！ 【ワークポートの強み】 ◆専門性の高い「転職コンシェルジュ」による満足度の高いサポート！ 業界、職種、地域の転職事情に精通した専任の転職コンシェルジュが、お一人おひとりに寄り添いながらマンツーマンで転職活動をサポートします！またワークポートでは、良質で満足度の高いサービスを提供したいという想いを込めて、“キャリアコンサルタント”を“転職コンシェルジュ”と呼んでいます。細部にまで行き届いたきめ細やかなサポートをご実感ください。 ◆高機能な転職支援ツール「eコンシェル」で転職活動をもっと快適に！ ワークポートのオリジナル転職支援ツール「eコンシェル」では、求人検索や求人への応募のほか、選考状況の一括管理、担当転職コンシェルジュとのチャット連絡など、転職活動を快適に進めていただくために役立つ機能を搭載しております。そのほか、サイト非公開となっている求人情報の閲覧やご希望条件にマッチするおすすめ求人のご提案機能などもご利用いただけます。転職活動における手間や負担を軽減させる大好評のツールです！ ◆実績とノウハウであなたの可能性を引き出します！ 20年間で積み重ねた実績と豊富なノウハウで求職者様の可能性を引き出し、多角的な視点で一歩先のご提案を行います。また、これまで築き上げてきた企業様とのリレーションシップも強みのひとつです。ご自身で転職活動をしているときには知り得なかった企業情報なども数多く保有しております。ご自身のキャリアの可能性と向き合うためにもぜひ一度ワークポートにご相談ください。 |
