都心中小ビルの収益を最大化／フレックス有／年間休日126日
【職務概要】
同社は、都心5区（千代田区・中央区・港区・新宿区・渋谷区）の中小ビルに特化した、「賃貸運営（プロパティマネジメント）」と「空室対策（リーシングマネジメント）」の専門会社です。ビルオーナー様に対し、科学的根拠に基づいた戦略を提案し、物件の資産価値向上をトータルに支援します。飛び込み営業はありません。
【職務詳細】
▽マーケット調査・ソーシング
・不動産関連ルートを駆使した優良借り上げ候補物件の開拓
・オーナー様からのダイレクトな相談対応と物件選定
・ターゲット層に響く物件かどうかの多角的な現地検証
▽収益最適化プランニング
・入居率を高めるための空間デザイン・用途変更の検討
・投資対効果を最大化させるための収益・支出シミュレーション
・物件ごとの特性を活かした独自の運営スキーム構築
▽クロージング・パートナーシップ構築
・具体的数値に基づいた経営改善案の提案
・双方の利益を最大化させるための条件調整
・ビル全体の安定運営を支える一括借上契約の締結
【業務内容変更の範囲】
同社業務全般
同社は、中小規模の築古ビルを借り上げ、リノベーションを通じて新たな価値を創出する不動産運営サービスを展開しています。
原状回復不要やDIY可能なオフィスなど、従来の賃貸の枠にとらわれない柔軟な空間を提供することで、入居者の多様なニーズに応えています。
光熱費定額制やキャッシュレス決済の導入など、利便性を高める仕組みも特徴です。同社は物件の魅力を最大化するため、入居者誘致のマーケティングやブランディングも手がけ、契約や入出金管理などの運営業務も一貫して実施します。
さらに、地方都市での空きビル再生やまちづくりプロジェクトにも参画し、地域の活性化にも貢献。自由な発想を重視しつつ、不動産を通じて街と人をつなぐ価値あるサービスを提供し続けています。
募集要項
| お仕事No. | 408490803 |
|---|---|
| 会社名 | テナワン株式会社／不動産コンサルティング営業 |
| メインキャッチ | 都心中小ビルの収益を最大化／フレックス有／年間休日126日 |
| PR | 同社は、中小規模の築古ビルを借り上げ、リノベーションを通じて新たな価値を創出する不動産運営サービスを展開しています。 原状回復不要やDIY可能なオフィスなど、従来の賃貸の枠にとらわれない柔軟な空間を提供することで、入居者の多様なニーズに応えています。 光熱費定額制やキャッシュレス決済の導入など、利便性を高める仕組みも特徴です。同社は物件の魅力を最大化するため、入居者誘致のマーケティングやブランディングも手がけ、契約や入出金管理などの運営業務も一貫して実施します。 さらに、地方都市での空きビル再生やまちづくりプロジェクトにも参画し、地域の活性化にも貢献。自由な発想を重視しつつ、不動産を通じて街と人をつなぐ価値あるサービスを提供し続けています。 |
| 職種 | プロパティマネジメント |
| 仕事内容 | 【職務概要】 同社は、都心5区（千代田区・中央区・港区・新宿区・渋谷区）の中小ビルに特化した、「賃貸運営（プロパティマネジメント）」と「空室対策（リーシングマネジメント）」の専門会社です。ビルオーナー様に対し、科学的根拠に基づいた戦略を提案し、物件の資産価値向上をトータルに支援します。飛び込み営業はありません。 【職務詳細】 ▽マーケット調査・ソーシング ・不動産関連ルートを駆使した優良借り上げ候補物件の開拓 ・オーナー様からのダイレクトな相談対応と物件選定 ・ターゲット層に響く物件かどうかの多角的な現地検証 ▽収益最適化プランニング ・入居率を高めるための空間デザイン・用途変更の検討 ・投資対効果を最大化させるための収益・支出シミュレーション ・物件ごとの特性を活かした独自の運営スキーム構築 ▽クロージング・パートナーシップ構築 ・具体的数値に基づいた経営改善案の提案 ・双方の利益を最大化させるための条件調整 ・ビル全体の安定運営を支える一括借上契約の締結 【業務内容変更の範囲】 同社業務全般 |
| 応募資格 | 【必須】 ・不動産業界での営業経験 ・宅地建物取引士の資格 ・基本的なPC操作スキル（Word、Excel） 【尚可】 ・リーシング業務、プロパティマネジメント業務経験 ・不動産法務、税務知識（契約実務、節税、減価償却など） ・財務、ファイナンスリテラシー（利回り計算、収支シミュレーション、LTV等） ・企画書やプレゼン資料の作成スキル ・CRM、SFAツールの活用スキル |
| 活かせる資格 | 宅地建物取引士 |
| 雇用形態 | 正社員 |
| 勤務地 | 東京都港区西麻布2-13-12 早野ビル7F 勤務地変更の範囲：本社及び全国の事業場、支社、営業所 |
| 勤務地備考 | 東京メトロ各線「六本木」駅徒歩8分 |
| 給与 | ■給与 年収：400万円～600万円 賃金形態：月給制 月額：300000円～ 賞与：有（決算時査定による） 昇給：半期ごとの査定により昇給あり |
| 勤務時間 | 9時00分～18時00分（所定労働時間：8時間0分） ※フレックスタイム制（コアタイム：10時00分～16時00分）導入あり |
| 待遇/福利厚生 | 交通費全額支給、健康診断費用支給、携帯使用料補助、宅地建物取引士手当（10000円／月）、自社運営ビルへの利用割引、社内打ち上げ、携帯・PC貸与 |
| 休日/休暇 | 【年間休日126日】完全週休2日制（土・日）、祝日、GW、夏季休暇、冬季休暇、年末年始休暇、慶弔休暇 |
| 就労期間/契約期間 | 雇用形態：正社員 契約期間：無期 試用期間：有(3か月) |
| 受動喫煙防止措置事項 | 喫煙室設置 |
| その他 | ■事業内容 ■中小ビルの空室対策と賃貸運営のワンストップ支援 ■築古ビルのリノベーション・価値向上の企画・実施 ■テナント目線のオフィス空間づくりと運営代行 会社の特徴 同社は2008年設立の中小ビル専門の賃貸運営・空室対策企業で、東京都心5区を中心に築古ビルの再生・価値向上に特化しています。 空室対策マーケティング、オフィスリノベーション、賃貸経営代行、ビルコンテンツづくりまでワンストップで提供し、 オーナーが複数業者と調整する手間を省き、効率的な運営を可能にしています。 さらに、テナント目線の快適で魅力的なオフィス空間を整備し、シェアオフィスや共用施設、リフレッシュスペースなどの企画も実施。 都心だけでなく地域の特性に合わせた運営も行い、地域社会への貢献も意識しています。 代表取締役は建築と不動産に関する豊富な経験を活かし、オーナーと共に長期的なビル経営を支援。 築古ビルの価値最大化とテナントニーズに応える空間づくりにより、多くのビルオーナーから高い信頼を得ている企業です。 |
| 求人種別 | エージェント求人 |
| 掲載期間 | 2026/04/20〜 |
| 更新日 | 2026/04/20 |
企業情報
| 掲載企業名 | 株式会社ワークポート |
|---|---|
| 求人取り扱いエージェント紹介 | 【あなたのスキル・経験・学んでいることを活かしませんか？あらゆる側面からフルサポートいたします！】 当社は設立から20年、67万人から選ばれた総合転職エージェントです。 10万件以上の豊富な求人案件からベテラン転職コンシェルジュが転職活動をご支援させていただきます！ 【ワークポートの強み】 ◆専門性の高い「転職コンシェルジュ」による満足度の高いサポート！ 業界、職種、地域の転職事情に精通した専任の転職コンシェルジュが、お一人おひとりに寄り添いながらマンツーマンで転職活動をサポートします！またワークポートでは、良質で満足度の高いサービスを提供したいという想いを込めて、“キャリアコンサルタント”を“転職コンシェルジュ”と呼んでいます。細部にまで行き届いたきめ細やかなサポートをご実感ください。 ◆高機能な転職支援ツール「eコンシェル」で転職活動をもっと快適に！ ワークポートのオリジナル転職支援ツール「eコンシェル」では、求人検索や求人への応募のほか、選考状況の一括管理、担当転職コンシェルジュとのチャット連絡など、転職活動を快適に進めていただくために役立つ機能を搭載しております。そのほか、サイト非公開となっている求人情報の閲覧やご希望条件にマッチするおすすめ求人のご提案機能などもご利用いただけます。転職活動における手間や負担を軽減させる大好評のツールです！ ◆実績とノウハウであなたの可能性を引き出します！ 20年間で積み重ねた実績と豊富なノウハウで求職者様の可能性を引き出し、多角的な視点で一歩先のご提案を行います。また、これまで築き上げてきた企業様とのリレーションシップも強みのひとつです。ご自身で転職活動をしているときには知り得なかった企業情報なども数多く保有しております。ご自身のキャリアの可能性と向き合うためにもぜひ一度ワークポートにご相談ください。 |
