※業界経験者歓迎／宅建取得支援が充実／大手企業出資の安定基盤
【職務概要】
プロパティマネージャーとして様々なオーナーが所有するオフィスビルを担当いただきます。ビルの維持管理にとどまらず、積極的な提案活動によりバリューアップや収益拡大の実現をすることもでき、充実感と達成感を得ることができます。
【職務詳細】
■業務内容：
・ビルオーナーへの定期報告、収益拡大提案
・テナント窓口・折衝、賃貸借契約締結、賃料改定交渉
・テナント誘致営業・賃貸条件提案・契約管理（リーシング業務）
・建物の維持管理、報告書の作成
■担当エリア：
・23区（千代田区・中央区・港区・渋谷区・新宿区など）
・一部、神奈川県、千葉県、埼玉県の物件も担当
■働き方：
・土日祝休み・年休125日・残業20~25H程度（実働7.5H／日）
・フレックスタイム制度（積極的に活用されており、仕事と家庭を両立させながらメリハリをつけた勤務が可能）
・在宅勤務制度あり（月2回／育児・介護を理由とする場合、上限月30時間）
【業務内容変更の範囲】
同社業務全般
（1）プロパティマネジメント業務…
テナント窓口・折衝、賃料改定・賃料請求代行、入出金管理、建物の維持管理、報告書作成、年次予算計画の作成等の業務
（2）リーシングマネジメント業務…市場マーケティング、賃貸条件の設定、テナント募集、テナント審査・賃貸借契約締結代行等の業務
（3）コンストラクションマネジメント業務…テナント入居・退去工事、建物のバリューアップ・リニューアル工事、オフィスレイアウト変更、その他改修・修繕工事の計画・実施・監理、遵法性の調査・診断等の工事マネジメント業務
（4）不動産売買仲介業務…不動産の評価・査定、現物不動産の売買仲介、信託受益権の売買仲介等の業務
（5）不動産コンサルティング業務…不動産の有効活用、事務所の移転、税務・財務に関する相談、新築コンサルティング等不動産全般に関するコンサルティング業務
募集要項
| お仕事No. | 409073979 |
|---|---|
| 会社名 | 株式会社エム・エス・ビルサポート／オフィスビル管理※業界経験者歓迎 |
| メインキャッチ | ※業界経験者歓迎／宅建取得支援が充実／大手企業出資の安定基盤 |
| PR | （1）プロパティマネジメント業務… テナント窓口・折衝、賃料改定・賃料請求代行、入出金管理、建物の維持管理、報告書作成、年次予算計画の作成等の業務 （2）リーシングマネジメント業務…市場マーケティング、賃貸条件の設定、テナント募集、テナント審査・賃貸借契約締結代行等の業務 （3）コンストラクションマネジメント業務…テナント入居・退去工事、建物のバリューアップ・リニューアル工事、オフィスレイアウト変更、その他改修・修繕工事の計画・実施・監理、遵法性の調査・診断等の工事マネジメント業務 （4）不動産売買仲介業務…不動産の評価・査定、現物不動産の売買仲介、信託受益権の売買仲介等の業務 （5）不動産コンサルティング業務…不動産の有効活用、事務所の移転、税務・財務に関する相談、新築コンサルティング等不動産全般に関するコンサルティング業務 |
| 職種 | プロパティマネジメント |
| 仕事内容 | 【職務概要】 プロパティマネージャーとして様々なオーナーが所有するオフィスビルを担当いただきます。ビルの維持管理にとどまらず、積極的な提案活動によりバリューアップや収益拡大の実現をすることもでき、充実感と達成感を得ることができます。 【職務詳細】 ■業務内容： ・ビルオーナーへの定期報告、収益拡大提案 ・テナント窓口・折衝、賃貸借契約締結、賃料改定交渉 ・テナント誘致営業・賃貸条件提案・契約管理（リーシング業務） ・建物の維持管理、報告書の作成 ■担当エリア： ・23区（千代田区・中央区・港区・渋谷区・新宿区など） ・一部、神奈川県、千葉県、埼玉県の物件も担当 ■働き方： ・土日祝休み・年休125日・残業20~25H程度（実働7.5H／日） ・フレックスタイム制度（積極的に活用されており、仕事と家庭を両立させながらメリハリをつけた勤務が可能） ・在宅勤務制度あり（月2回／育児・介護を理由とする場合、上限月30時間） 【業務内容変更の範囲】 同社業務全般 |
| 応募資格 | 【必須】 ・不動産業界での顧客折衝のご経験（ハウスメーカー、仲介、マンション管理、PMなど、職種は不問） ※宅地建物取引士の資格保有者は歓迎いたします。保有していない方は入社してから取得が必須となります（受験料等補助あり） |
| 雇用形態 | 正社員 |
| 勤務地 | 東京都中央区銀座4-6-1 銀座三和ビル5F 勤務地変更の範囲：採用時の勤務地からの変更はなし |
| 勤務地備考 | 東京メトロ線「銀座」駅徒歩2分 |
| 給与 | ■給与 年収：477万円～654万円 賃金形態：年俸制 賞与：業績により決算賞与支給（年2回） 昇給：あり |
| 勤務時間 | フレックスタイム制（コアタイム：10：00～15：00） |
| 待遇/福利厚生 | 通勤手当、退職金制度、在宅勤務制度あり（月2回）、リソルライフサポート倶楽部利用、ワークスタイリングオフィスの利用、生命保険・医療保険加入制度あり（掛け金会社負担）、育休復帰率100％ |
| 休日/休暇 | 【年間休日日数125日】完全週休2日制（休日は土日祝日）、年間有給休暇1日～10日（下限日数は、入社直後の付与日数となります※時間単位取得可）、リフレッシュ休暇（通年取得可・連続3日）、年末年始（12月29日～1月4日）、産休・育休 等 |
| 就労期間/契約期間 | 雇用形態：正社員 契約期間：無期 試用期間：有(3ヶ月) |
| 受動喫煙防止措置事項 | 喫煙室設置 |
| その他 | ■事業内容 ■プロパティマネジメント業務■リーシングマネジメント業務■コンストラクションマネジメント業務■不動産売買仲介業務■不動産コンサルティング業務 会社の特徴 ・三井不動産株式会社と三幸エステート株式会社が50％ずつ出資していることから、 親会社の強みを享受しながらも良い意味で両社の影響は薄く、 財閥系企業のグループ会社とも異なる「独立系のPM会社」としてのポジションを確立しています。 （顧客開拓や日常的な営業活動、ビルメンテナンスや工事の委託先の選定なども自由に行っています） ・オフィスビルはそれぞれオーナーやテナントも違えば、構造や立地など一つとして同じものはありません。 フロントのプロパティマネージャーとリーシング・工事監理・アカウンティングなど各専門部署が情報共有しながらそれぞれのビルの特徴に合わせた細やかなサービスを提供しており、オーナー・テナントからの満足度の高さにつながっています。 （100名強がワンフロアで勤務している環境もチームワーク・高品質のプラス要因になっています） |
| 求人種別 | エージェント求人 |
| 掲載期間 | 2026/08/20〜 |
| 更新日 | 2026/08/20 |
企業情報
| 掲載企業名 | 株式会社ワークポート |
|---|---|
| 求人取り扱いエージェント紹介 | 【あなたのスキル・経験・学んでいることを活かしませんか？あらゆる側面からフルサポートいたします！】 当社は設立から20年、67万人から選ばれた総合転職エージェントです。 10万件以上の豊富な求人案件からベテラン転職コンシェルジュが転職活動をご支援させていただきます！ 【ワークポートの強み】 ◆専門性の高い「転職コンシェルジュ」による満足度の高いサポート！ 業界、職種、地域の転職事情に精通した専任の転職コンシェルジュが、お一人おひとりに寄り添いながらマンツーマンで転職活動をサポートします！またワークポートでは、良質で満足度の高いサービスを提供したいという想いを込めて、“キャリアコンサルタント”を“転職コンシェルジュ”と呼んでいます。細部にまで行き届いたきめ細やかなサポートをご実感ください。 ◆高機能な転職支援ツール「eコンシェル」で転職活動をもっと快適に！ ワークポートのオリジナル転職支援ツール「eコンシェル」では、求人検索や求人への応募のほか、選考状況の一括管理、担当転職コンシェルジュとのチャット連絡など、転職活動を快適に進めていただくために役立つ機能を搭載しております。そのほか、サイト非公開となっている求人情報の閲覧やご希望条件にマッチするおすすめ求人のご提案機能などもご利用いただけます。転職活動における手間や負担を軽減させる大好評のツールです！ ◆実績とノウハウであなたの可能性を引き出します！ 20年間で積み重ねた実績と豊富なノウハウで求職者様の可能性を引き出し、多角的な視点で一歩先のご提案を行います。また、これまで築き上げてきた企業様とのリレーションシップも強みのひとつです。ご自身で転職活動をしているときには知り得なかった企業情報なども数多く保有しております。ご自身のキャリアの可能性と向き合うためにもぜひ一度ワークポートにご相談ください。 |
