所有管理物件、西日本トップクラス！！福利厚生充実で安定基盤の企業です。
お祝い金5,000円
【職務概要】
主に賃貸マンション管理に関わる以下のような業務をご担当いただきます！
◎同社管理物件に入居されている方のサポート（修繕受付など）…業者を手配し、見積書の取得、オーナー様の承諾を得て発注を行います。
◎敷金精算・原状回復に関する業務…退去した部屋を確認し、業者を手配の上、リフォームする見積をとります。ガイドラインに沿って敷金精算を行います。また、リフォーム内容はオーナー様と相談の上実施します。
◎リーシング（募集や空室物件の客付け）業務…部屋の解約が入ったら、同社ホームページや、不動産会社専用の空室サイトに情報をアップします。空室が埋まらないときは、条件見直し（キャンペーンや家賃の値下げ）などもオーナー様と一緒に検討します。
◎オーナー様への建物の資産価値維持・向上提案…築15～20年ころになると大規模修繕の実施提案なども行います。価値向上のため、設備の導入（無料インターネット、宅配ボックスなど）提案も行います。
◎消防点検などのビルマネジメント業務…昇降機（エレベーター）や消防、ポンプなどは、法律で定期的な検査の実施が義務付けられています。それらがきちんと実施されているかを確認し、検査の結果不備がある場合はオーナー様に相談の上是正します。
◎家賃の集金確認・督促業務◎契約書や入居に関する各種書類の作成など
■分譲マンション等の建物管理事業
西日本最大級（2,170棟、89,574戸）の管理物件を誇ります。中四国の管理会社でいち早くISMSの認証取得をし、国際基準の厳しいチェックをクリアした情報管理体制を維持しています。24時間365日対応しているあなぶきコールセンターでは、マンション情報を一元化し迅速かつ詳細な報告が可能な体制を整えています。
■賃貸仲介、開発事業
「部屋ナビShop」を展開し、貸主、借主双方のサポートを行っています。
■パーキング事業
小資本で確実性の高い土地活用手法としてコインパーキングの設置を提案しています。
募集要項
| お仕事No. | 405120855 |
|---|---|
| 会社名 | 株式会社穴吹ハウジングサービス／【高知】賃貸物件のプロパティマネジメント／営業職 |
| メインキャッチ | 所有管理物件、西日本トップクラス！！福利厚生充実で安定基盤の企業です。 |
| PR | ■分譲マンション等の建物管理事業 西日本最大級（2,170棟、89,574戸）の管理物件を誇ります。中四国の管理会社でいち早くISMSの認証取得をし、国際基準の厳しいチェックをクリアした情報管理体制を維持しています。24時間365日対応しているあなぶきコールセンターでは、マンション情報を一元化し迅速かつ詳細な報告が可能な体制を整えています。 ■賃貸仲介、開発事業 「部屋ナビShop」を展開し、貸主、借主双方のサポートを行っています。 ■パーキング事業 小資本で確実性の高い土地活用手法としてコインパーキングの設置を提案しています。 |
| 職種 | プロパティマネジメント |
| 仕事内容 | 【職務概要】 主に賃貸マンション管理に関わる以下のような業務をご担当いただきます！ ◎同社管理物件に入居されている方のサポート（修繕受付など）…業者を手配し、見積書の取得、オーナー様の承諾を得て発注を行います。 ◎敷金精算・原状回復に関する業務…退去した部屋を確認し、業者を手配の上、リフォームする見積をとります。ガイドラインに沿って敷金精算を行います。また、リフォーム内容はオーナー様と相談の上実施します。 ◎リーシング（募集や空室物件の客付け）業務…部屋の解約が入ったら、同社ホームページや、不動産会社専用の空室サイトに情報をアップします。空室が埋まらないときは、条件見直し（キャンペーンや家賃の値下げ）などもオーナー様と一緒に検討します。 ◎オーナー様への建物の資産価値維持・向上提案…築15～20年ころになると大規模修繕の実施提案なども行います。価値向上のため、設備の導入（無料インターネット、宅配ボックスなど）提案も行います。 ◎消防点検などのビルマネジメント業務…昇降機（エレベーター）や消防、ポンプなどは、法律で定期的な検査の実施が義務付けられています。それらがきちんと実施されているかを確認し、検査の結果不備がある場合はオーナー様に相談の上是正します。 ◎家賃の集金確認・督促業務◎契約書や入居に関する各種書類の作成など |
| 応募資格 | 【必須】 ・普通自動車免許（AT限定可） ・不動産業界経験者（賃貸仲介や売買でも可） 【尚可】 ・宅地建物取引士や管理業務主任者の資格を持っている方 ※業務に必要な不動産関連資格取得のバックアップ体制は整っています。 【働きやすい環境を目指しています】 ◎フレックスタイム制で、社員それぞれのライフスタイルに合った柔軟な勤務時間帯を選択出来ます。 ◎業務システムが19時にシャットダウンするため、ほとんどの社員はその時間までに退社しています。 ◎入退室時のチェックシステムに加えてPCログの確認もしているため、過度な残業やサービス残業が発生しないよう労務管理に気を配っています。 |
| 活かせる資格 | 宅地建物取引士、管理業務主任者、普通自動車第一種免許 |
| 雇用形態 | 正社員 |
| 勤務地 | 高知県高知市本町3-4-22 アルファレガロ大橋通り1F |
| 勤務地備考 | とさでん交通伊野線「大橋通」駅より徒歩1分 |
| 給与 | ■給与 年収：385万円～514万円 賃金形態：月給制 月額：268128円～ 賞与：年2回※過去実績3ヶ月分 昇給：年1回 |
| 勤務時間 | 9時00分～18時00分 |
| 待遇/福利厚生 | 社員会への入会、その他福利厚生施設等（グループ社員用割引等有）社宅制度あり：自己負担1万円～（転勤に伴う転居時など条件あり）、社内旅行、資格手当（宅建・管理業務主任者など）各 5,000円、カフェテリアプラン（年間20000円分のレクリエーション等の補助あり） |
| 休日/休暇 | 年間休日日数120日、週休2日制（水・祝・他）※会社カレンダーによる、有給休暇、慶弔特別休暇、産前産後休暇、育児休暇 |
| 就労期間/契約期間 | 無期 |
| 受動喫煙防止措置事項 | 屋内禁煙 |
| その他 | ■事業内容 分譲マンション等の建物管理事業、賃貸仲介・開発事業、パーキング事業、リフォーム・インテリア製品等販売事業、損害保険代理店事業 会社の特徴 同社では、各分野のプロが連携して「しあわせ『感』理をトータルサポート」を目指し、分譲マンション管理事業や賃貸仲介・管理事業、ライフサポート事業、パーキング事業、コールセンター事業等を展開しています。お客様の課題を解決するための提案力、ニーズをとらえて発想をカタチにする創造力、安心・安全・快適を追求する技術力。この3つの力を常に向上させお客様に提供するために、様々な部署があり、専門スタッフを配置しています。また近年は、経済的に急成長を遂げているアジア各国への進出を重要なミッションとして掲げ、台湾へ進出しました。台湾をはじめとしたアジア各国のマンションにこれから必要なのは、スクラップアンドビルドの考え方ではなく、長く快適に住み続けるためのリノベーションやメンテナンスといった《マンション管理ノウハウ》だと考えています。それはまさに同社が今まで築き上げてきた「しあわせ『感』理」そのものです。アジア各国のマンションで暮らす人たちに、もっと安心と幸せを提供し、住まいという考え方にイノベーションを起こしたい。「しあわせ『感』理」をマンション管理業界のスタンダードにしていきたい。それが同社の描く未来です。 |
| 求人種別 | エージェント求人 |
| 掲載期間 | 2024/02/15〜 |
| 更新日 | 2024/08/16 |
企業情報
| 掲載企業名 | 株式会社ワークポート |
|---|---|
| 求人取り扱いエージェント紹介 | 【あなたのスキル・経験・学んでいることを活かしませんか？あらゆる側面からフルサポートいたします！】 当社は設立から20年、67万人から選ばれた総合転職エージェントです。 10万件以上の豊富な求人案件からベテラン転職コンシェルジュが転職活動をご支援させていただきます！ 【ワークポートの強み】 ◆専門性の高い「転職コンシェルジュ」による満足度の高いサポート！ 業界、職種、地域の転職事情に精通した専任の転職コンシェルジュが、お一人おひとりに寄り添いながらマンツーマンで転職活動をサポートします！またワークポートでは、良質で満足度の高いサービスを提供したいという想いを込めて、“キャリアコンサルタント”を“転職コンシェルジュ”と呼んでいます。細部にまで行き届いたきめ細やかなサポートをご実感ください。 ◆高機能な転職支援ツール「eコンシェル」で転職活動をもっと快適に！ ワークポートのオリジナル転職支援ツール「eコンシェル」では、求人検索や求人への応募のほか、選考状況の一括管理、担当転職コンシェルジュとのチャット連絡など、転職活動を快適に進めていただくために役立つ機能を搭載しております。そのほか、サイト非公開となっている求人情報の閲覧やご希望条件にマッチするおすすめ求人のご提案機能などもご利用いただけます。転職活動における手間や負担を軽減させる大好評のツールです！ ◆実績とノウハウであなたの可能性を引き出します！ 20年間で積み重ねた実績と豊富なノウハウで求職者様の可能性を引き出し、多角的な視点で一歩先のご提案を行います。また、これまで築き上げてきた企業様とのリレーションシップも強みのひとつです。ご自身で転職活動をしているときには知り得なかった企業情報なども数多く保有しております。ご自身のキャリアの可能性と向き合うためにもぜひ一度ワークポートにご相談ください。 |
